Langesøvej 9

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.406 kr/m².6.309.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.262.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 7.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.262.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg7.945.000 kr.
2018majEjerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
Ombygning
2012majEjerskifte
1986jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	28 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	63 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	179 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Bygrænsen 59 2770 Kastrup	170 m²	261 m	28-12-2025	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	152 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	342 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	255 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	85 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	412 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	539 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu