Ringdams Kobbel 10

Villa · 152 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.676 kr/m².3.798.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingdams gns: 19.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering3.685.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
1996Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	153 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Kløvertoften 15 7100 Vejle	150 m²	145 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	330 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Korntoften 80 7100 Vejle	151 m²	542 m	14-01-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Korntoften 62 7100 Vejle	152 m²	631 m	06-08-2025	3.380.000 kr.	22.237 kr./m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	310 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	661 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	619 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	471 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	642 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu