Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Skråningen 5

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 887 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkråningen gns: 13.221 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden feb. 2025
268k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.529.987 kr.Markedet · 1992888.368 kr.Markedet · 1993986.752 kr.Markedet · 1994477.360 kr.Markedet · 1995941.824 kr.Markedet · 19961.072.864 kr.Markedet · 19971.060.800 kr.Markedet · 19981.388.816 kr.Markedet · 19991.462.864 kr.Markedet · 20001.703.312 kr.Markedet · 2001838.240 kr.Markedet · 20021.087.424 kr.Markedet · 2003920.192 kr.Markedet · 2004637.936 kr.Markedet · 2005352.768 kr.Markedet · 2006344.864 kr.Markedet · 20072.451.488 kr.Markedet · 20082.080.000 kr.Markedet · 20092.208.752 kr.Markedet · 20101.941.888 kr.Markedet · 20111.931.488 kr.Markedet · 20122.427.984 kr.Markedet · 20131.086.592 kr.Markedet · 20143.133.520 kr.Markedet · 20151.940.224 kr.Markedet · 20161.881.984 kr.Markedet · 20172.617.264 kr.Markedet · 20182.146.144 kr.Markedet · 20191.987.440 kr.Markedet · 20201.998.256 kr.Markedet · 20212.698.384 kr.Markedet · 20222.294.032 kr.Markedet · 20232.552.368 kr.Markedet · 20243.197.792 kr.Markedet · 20252.812.160 kr.Markedet · 20262.654.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråningen 21
5330 Munkebo		176 m²91 m25-07-20242.500.000 kr.14.205 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²29 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²111 m20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Lotusvænget 2
5330 Munkebo		201 m²777 m08-12-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²671 m19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²743 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Stationsvej 4
5330 Munkebo		206 m²1,2 km12-11-20252.900.000 kr.14.078 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²99 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Overdrevet 8
5330 Munkebo		189 m²1,1 km08-03-20263.625.000 kr.19.180 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²515 m25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden