Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Overdrevet 8

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.408 kr/m².2.928.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.261.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden jul. 2006
243k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2006265.200 kr.22. jul. 20211.375.000 kr.8. mar. 20263.625.000 kr.14. apr. 20263.625.000 kr.I dag · vores estimat3.261.757 kr.Markedet · 1992807.219 kr.Markedet · 1993896.616 kr.Markedet · 1994433.755 kr.Markedet · 1995855.792 kr.Markedet · 1996974.862 kr.Markedet · 1997963.900 kr.Markedet · 19981.261.953 kr.Markedet · 19991.329.237 kr.Markedet · 20001.547.721 kr.Markedet · 2001761.670 kr.Markedet · 2002988.092 kr.Markedet · 2003836.136 kr.Markedet · 2004579.663 kr.Markedet · 2005320.544 kr.Markedet · 2006313.362 kr.Markedet · 20072.227.554 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20092.006.991 kr.Markedet · 20101.764.504 kr.Markedet · 20111.755.054 kr.Markedet · 20122.206.197 kr.Markedet · 2013987.336 kr.Markedet · 20142.847.285 kr.Markedet · 20151.762.992 kr.Markedet · 20161.710.072 kr.Markedet · 20172.378.187 kr.Markedet · 20181.950.102 kr.Markedet · 20191.805.895 kr.Markedet · 20201.815.723 kr.Markedet · 20212.451.897 kr.Markedet · 20222.084.481 kr.Markedet · 20232.319.219 kr.Markedet · 20242.905.686 kr.Markedet · 20252.555.280 kr.Markedet · 20262.411.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
265.200 kr.
22. jul. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007265.200 kr.
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 25
5330 Munkebo		189 m²269 m28-10-20252.550.000 kr.13.492 kr./m²
Drejet 6
5330 Munkebo		181 m²90 m03-06-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Højen 27
5330 Munkebo		183 m²259 m02-07-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Lotusvænget 2
5330 Munkebo		201 m²366 m08-12-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²1,1 km20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²1,3 km19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Skyttehusvej 9
5330 Munkebo		173 m²904 m25-08-20255.090.000 kr.29.422 kr./m²
Skråningen 21
5330 Munkebo		176 m²1,1 km25-07-20242.500.000 kr.14.205 kr./m²
Krokusvænget 15
5330 Munkebo		163 m²685 m10-01-20262.300.000 kr.14.110 kr./m²
Højen 39
5330 Munkebo		152 m²243 m29-10-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden