Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Eriksminde Alle 6

Villa · 179 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.726 kr/m².6.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEriksminde gns: 44.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.227.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,17 pct. siden dec. 2023
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat7.227.869 kr.Markedet · 19921.098.523 kr.Markedet · 19931.244.408 kr.Markedet · 19941.175.135 kr.Markedet · 19951.231.162 kr.Markedet · 19961.725.560 kr.Markedet · 19971.600.618 kr.Markedet · 19981.573.231 kr.Markedet · 19992.161.067 kr.Markedet · 20001.928.904 kr.Markedet · 20012.102.176 kr.Markedet · 20022.214.946 kr.Markedet · 20032.688.401 kr.Markedet · 20042.410.056 kr.Markedet · 20052.926.113 kr.Markedet · 20063.926.902 kr.Markedet · 20073.885.374 kr.Markedet · 20083.952.857 kr.Markedet · 20093.164.183 kr.Markedet · 20103.408.697 kr.Markedet · 20113.242.406 kr.Markedet · 20123.014.181 kr.Markedet · 20133.021.341 kr.Markedet · 20143.410.666 kr.Markedet · 20154.253.577 kr.Markedet · 20163.954.110 kr.Markedet · 20174.551.075 kr.Markedet · 20184.426.133 kr.Markedet · 20194.904.958 kr.Markedet · 20205.717.797 kr.Markedet · 20216.289.165 kr.Markedet · 20226.419.298 kr.Markedet · 20236.166.013 kr.Markedet · 20246.366.672 kr.Markedet · 20257.003.554 kr.Markedet · 20268.506.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.227.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²57 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²31 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²386 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²676 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²743 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²118 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Klardam 25
2650 Hvidovre		180 m²757 m23-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²551 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Hvidovregade 1
2650 Hvidovre		181 m²754 m13-05-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²478 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden