Møllevænget 8, Nexø

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 108 m².1.366.092 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.428.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,04 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020nov.Ejerskifte995.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebergvej 3, Nexø 3730 Nexø	107 m²	74 m	14-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Hedtoftsvej 3, Nexø 3730 Nexø	105 m²	201 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Damgade 16, Nexø 3730 Nexø	108 m²	485 m	25-05-2025	1.598.000 kr.	14.796 kr./m²
Paradisvej 30, Nexø 3730 Nexø	104 m²	189 m	26-03-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø 3730 Nexø	104 m²	247 m	02-09-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Højbovej 1C, Nexø 3730 Nexø	108 m²	577 m	07-10-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Ibskervej 11, Nexø 3730 Nexø	110 m²	452 m	29-12-2023	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Torvegade 23, Nexø 3730 Nexø	114 m²	314 m	01-12-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Kalkværksengen 9, Nexø 3730 Nexø	99 m²	219 m	29-01-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Ibskervej 5, Nexø 3730 Nexø	102 m²	451 m	29-07-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu