Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Elmelundsvej 30, Hadbjerg

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.327 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1327 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 110 m².2.106.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden dec. 2023
168k633k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.522.488 kr.Markedet · 1992440.550 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995435.490 kr.Markedet · 1996167.860 kr.Markedet · 1997594.440 kr.Markedet · 1998567.380 kr.Markedet · 1999650.210 kr.Markedet · 2000738.870 kr.Markedet · 2001852.500 kr.Markedet · 2002732.160 kr.Markedet · 2003851.180 kr.Markedet · 2004724.570 kr.Markedet · 2005327.690 kr.Markedet · 20061.087.350 kr.Markedet · 2007521.290 kr.Markedet · 20081.106.600 kr.Markedet · 20091.256.640 kr.Markedet · 20101.129.700 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 20121.225.730 kr.Markedet · 20131.111.220 kr.Markedet · 20141.171.170 kr.Markedet · 20151.287.880 kr.Markedet · 20161.346.620 kr.Markedet · 20171.472.570 kr.Markedet · 20181.392.820 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.482.580 kr.Markedet · 20211.815.660 kr.Markedet · 20221.794.870 kr.Markedet · 20231.673.540 kr.Markedet · 20241.682.890 kr.Markedet · 20251.761.870 kr.Markedet · 20261.814.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²190 m28-04-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Elmelundsvej 39, Hadbjerg
8370 Hadsten		100 m²150 m28-08-20251.640.000 kr.16.400 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg
8370 Hadsten		187 m²220 m16-05-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²451 m10-09-20261.795.000 kr.17.260 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²172 m18-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg
8370 Hadsten		140 m²113 m01-07-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Tåsingevej 2
8370 Hadsten		115 m²2,1 km23-10-20252.495.000 kr.21.696 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²2,4 km27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²2,4 km27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Tåstrupvej 11, Selling
8370 Hadsten		114 m²2,5 km26-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden