Broholmvej 30, Vejle, 5672 Broby — Villa · 133 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.407 kr/m² × 133 m².1.118.131 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering956.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,84 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broholmvej 16, Vejle 5672 Broby	122 m²	68 m	14-01-2026	730.000 kr.	5.984 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	69 m	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	47 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	234 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	184 m	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	206 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	548 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	255 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	1,1 km	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	1,2 km	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu