Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Flinthøjen 4

Villa · 126 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
407 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.622 kr/m².3.466.851 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.475.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden nov. 2018
252k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018973.950 kr.4. sep. 20192.550.000 kr.14. dec. 20232.930.000 kr.I dag · vores estimat3.475.637 kr.Markedet · 1992574.812 kr.Markedet · 1993706.986 kr.Markedet · 1994660.114 kr.Markedet · 1995590.058 kr.Markedet · 1996631.260 kr.Markedet · 1997747.432 kr.Markedet · 1998894.096 kr.Markedet · 1999970.704 kr.Markedet · 20001.289.232 kr.Markedet · 2001997.542 kr.Markedet · 2002936.936 kr.Markedet · 20031.027.908 kr.Markedet · 20041.124.928 kr.Markedet · 20051.465.254 kr.Markedet · 20061.711.080 kr.Markedet · 20071.590.750 kr.Markedet · 20081.893.402 kr.Markedet · 20091.642.032 kr.Markedet · 20101.850.814 kr.Markedet · 20111.845.144 kr.Markedet · 20121.601.964 kr.Markedet · 20131.534.680 kr.Markedet · 20141.908.900 kr.Markedet · 20151.458.828 kr.Markedet · 20161.403.388 kr.Markedet · 20172.023.560 kr.Markedet · 20181.615.950 kr.Markedet · 20191.254.330 kr.Markedet · 20202.362.500 kr.Markedet · 20212.577.330 kr.Markedet · 20222.531.088 kr.Markedet · 20232.705.724 kr.Markedet · 20242.673.342 kr.Markedet · 20252.647.764 kr.Markedet · 20262.713.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
973.950 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte973.950 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²214 m22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²
Birkhøjen 9A
8382 Hinnerup		126 m²85 m22-09-20253.620.000 kr.28.730 kr./m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²204 m16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Birkhøjen 6A
8382 Hinnerup		127 m²199 m10-03-20263.351.101 kr.26.387 kr./m²
Birkhøjen 59
8382 Hinnerup		131 m²381 m16-10-20254.102.412 kr.31.316 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²487 m03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²823 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²1,0 km25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Birkhøjen 57
8382 Hinnerup		137 m²385 m23-11-20253.800.000 kr.27.737 kr./m²
Gartnervænget 48
8382 Hinnerup		135 m²543 m21-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden