H. C. Andersens Vej 2

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².1.562.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.595.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
1989Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	264 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	23 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	219 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	486 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Bymarken 4 7330 Brande	146 m²	478 m	02-10-2026	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	439 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	536 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Engtoften 78 7330 Brande	142 m²	846 m	01-04-2024	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	741 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	658 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu