Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Gravlundmark 2

Villa · 205 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 14.694 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
14694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.756 kr/m².1.364.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.748.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden nov. 2023
465k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.748.699 kr.Markedet · 1992506.555 kr.Markedet · 1993808.110 kr.Markedet · 1994812.620 kr.Markedet · 1995956.325 kr.Markedet · 1996902.205 kr.Markedet · 1997732.055 kr.Markedet · 19981.049.190 kr.Markedet · 1999737.795 kr.Markedet · 2000681.420 kr.Markedet · 20011.090.190 kr.Markedet · 20021.247.220 kr.Markedet · 20031.076.660 kr.Markedet · 2004471.090 kr.Markedet · 20051.106.180 kr.Markedet · 20061.016.595 kr.Markedet · 20071.517.820 kr.Markedet · 20081.081.990 kr.Markedet · 20091.244.145 kr.Markedet · 20101.527.455 kr.Markedet · 20111.114.790 kr.Markedet · 2012779.000 kr.Markedet · 2013621.355 kr.Markedet · 20142.606.985 kr.Markedet · 20151.116.430 kr.Markedet · 2016604.955 kr.Markedet · 2017903.230 kr.Markedet · 2018942.795 kr.Markedet · 2019948.535 kr.Markedet · 20201.417.165 kr.Markedet · 2021978.465 kr.Markedet · 20221.206.015 kr.Markedet · 20231.086.295 kr.Markedet · 20241.145.540 kr.Markedet · 20251.498.960 kr.Markedet · 20261.697.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assetvej 13, Asset
6240 Løgumkloster		211 m²2,3 km03-08-2025850.000 kr.4.028 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk
6240 Løgumkloster		193 m²2,1 km13-01-2026510.000 kr.2.642 kr./m²
Falkevej 3
6240 Løgumkloster		205 m²3,6 km15-11-20231.570.000 kr.7.659 kr./m²
Fasanvej 4
6240 Løgumkloster		215 m²3,6 km28-07-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Rypevej 2
6240 Løgumkloster		192 m²3,7 km03-07-20241.475.000 kr.7.682 kr./m²
Klostergade 1D
6240 Løgumkloster		206 m²4,2 km22-05-20241.695.000 kr.8.228 kr./m²
Ringgade 17
6240 Løgumkloster		194 m²3,9 km12-02-20251.192.500 kr.6.147 kr./m²
Markledgade 9
6240 Løgumkloster		207 m²4,3 km05-05-20251.810.000 kr.8.744 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²4,0 km24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Guldagervej 15
6240 Løgumkloster		177 m²3,5 km17-12-20231.450.000 kr.8.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden