Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Kokkesmøgen 15, Dejret

Landejendom · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 17.007 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
17007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².3.111.051 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1967-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.158.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,43 pct. siden jun. 2019
107k3,0M6,0M8,9M11,8M199519992002200620092012201720202023202630. jun. 20192.995.000 kr.14. okt. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat5.158.521 kr.Markedet · 19951.010.076 kr.Markedet · 1996953.496 kr.Markedet · 19971.537.500 kr.Markedet · 19991.046.812 kr.Markedet · 20001.508.308 kr.Markedet · 20011.943.892 kr.Markedet · 20021.681.656 kr.Markedet · 20045.444.800 kr.Markedet · 20051.866.320 kr.Markedet · 200611.825.220 kr.Markedet · 20072.765.860 kr.Markedet · 20082.577.096 kr.Markedet · 20095.945.000 kr.Markedet · 2010956.120 kr.Markedet · 20111.902.400 kr.Markedet · 20123.409.888 kr.Markedet · 20151.544.060 kr.Markedet · 20161.843.852 kr.Markedet · 20171.909.944 kr.Markedet · 2018985.804 kr.Markedet · 20191.783.828 kr.Markedet · 20201.456.976 kr.Markedet · 20214.520.496 kr.Markedet · 20222.387.512 kr.Markedet · 20231.506.832 kr.Markedet · 20242.160.700 kr.Markedet · 20251.762.672 kr.Markedet · 20264.289.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²2,9 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²4,3 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²2,7 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²5,6 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²6,5 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²8,3 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²8,2 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²7,5 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²10,6 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²9,1 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden