Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kirsebærvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.781 kr/m².5.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 63.345 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+37,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.113.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+246,36 pct. siden aug. 2010
658k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20106.295.000 kr.30. nov. 20239.995.000 kr.14. aug. 20262.631.200 kr.I dag · vores estimat9.113.498 kr.Markedet · 1992716.496 kr.Markedet · 1993804.408 kr.Markedet · 1994940.104 kr.Markedet · 19951.130.052 kr.Markedet · 1996922.548 kr.Markedet · 19971.061.016 kr.Markedet · 19981.201.992 kr.Markedet · 19991.356.696 kr.Markedet · 20001.238.952 kr.Markedet · 20011.635.084 kr.Markedet · 20021.461.504 kr.Markedet · 20031.642.476 kr.Markedet · 20042.409.528 kr.Markedet · 20051.913.604 kr.Markedet · 20063.114.672 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20082.768.964 kr.Markedet · 20092.023.296 kr.Markedet · 20102.846.316 kr.Markedet · 20112.731.476 kr.Markedet · 20122.167.176 kr.Markedet · 20132.655.972 kr.Markedet · 20142.836.680 kr.Markedet · 20152.362.932 kr.Markedet · 20163.030.588 kr.Markedet · 20173.467.376 kr.Markedet · 20183.001.944 kr.Markedet · 20193.389.232 kr.Markedet · 20203.470.148 kr.Markedet · 20214.593.996 kr.Markedet · 20225.311.020 kr.Markedet · 20234.277.196 kr.Markedet · 20244.322.868 kr.Markedet · 20254.833.180 kr.Markedet · 20265.437.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.631.200 kr.
I dag · vores estimat
9.113.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.631.200 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²156 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Olgasvej 12
3060 Espergærde		130 m²321 m16-06-20255.855.000 kr.45.038 kr./m²
Stubvænget 6
3060 Espergærde		132 m²476 m10-02-20245.195.000 kr.39.356 kr./m²
Jernbane Alle 28B
3060 Espergærde		128 m²307 m01-09-20253.435.000 kr.26.836 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²268 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Kildemosevej 4
3060 Espergærde		133 m²575 m17-09-20245.450.000 kr.40.977 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²159 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup
3060 Espergærde		131 m²589 m24-01-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Hyacintvej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		132 m²773 m15-09-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Jernbane Alle 36B
3060 Espergærde		125 m²351 m04-09-20255.850.000 kr.46.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden