Norgesvej 12A

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.220 kr/m².7.520.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.520.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.520.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 5B 2800 Kongens Lyngby	168 m²	120 m	25-04-2024	9.200.000 kr.	54.762 kr./m²
Kulsviervej 86A 2800 Kongens Lyngby	128 m²	247 m	03-08-2026	7.011.000 kr.	54.773 kr./m²
Egegårdsvej 20A 2800 Kongens Lyngby	131 m²	414 m	14-12-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	509 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Finlandsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	116 m²	301 m	11-05-2025	7.745.000 kr.	66.767 kr./m²
Nymøllevej 14 2800 Kongens Lyngby	118 m²	437 m	10-05-2026	8.200.000 kr.	69.492 kr./m²
Finlandsvej 18A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	286 m	08-12-2025	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11 2800 Kongens Lyngby	120 m²	624 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Grønlandsvej 7A 2800 Kongens Lyngby	114 m²	325 m	20-05-2024	7.300.000 kr.	64.035 kr./m²
Kulsviervej 93B 2800 Kongens Lyngby	139 m²	194 m	29-01-2024	6.100.000 kr.	43.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu