Engvangen 27, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.170 kr/m² × 72 m².1.596.240 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.446.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	42 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	43 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	141 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	135 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	329 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	219 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	143 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	169 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	346 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	625 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu