Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Dybendalvej 6

Villa · 145 m²

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 304.770 m², 3 værelser. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
304770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.275.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)304770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.928.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden sep. 2023
271k2,5M4,7M7,0M9,2M1993199820012004200720102014201720202023202611. sep. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat3.928.517 kr.Markedet · 1993271.295 kr.Markedet · 1996336.690 kr.Markedet · 19979.216.780 kr.Markedet · 1998720.070 kr.Markedet · 1999536.790 kr.Markedet · 2000559.265 kr.Markedet · 20011.248.015 kr.Markedet · 20021.550.340 kr.Markedet · 20031.130.565 kr.Markedet · 20041.350.530 kr.Markedet · 2005792.425 kr.Markedet · 20061.591.230 kr.Markedet · 2007921.620 kr.Markedet · 20082.102.210 kr.Markedet · 20091.145.790 kr.Markedet · 20101.536.130 kr.Markedet · 20111.214.810 kr.Markedet · 2013815.045 kr.Markedet · 2014520.550 kr.Markedet · 2015949.605 kr.Markedet · 2016528.960 kr.Markedet · 2017972.370 kr.Markedet · 2018925.680 kr.Markedet · 20191.049.800 kr.Markedet · 20201.750.005 kr.Markedet · 20211.279.480 kr.Markedet · 2022938.730 kr.Markedet · 20231.508.870 kr.Markedet · 20241.719.120 kr.Markedet · 20251.558.315 kr.Markedet · 2026518.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²574 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,5 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²474 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,6 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,5 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²726 m06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Skolebakken 18
4190 Munke Bjergby		189 m²1,6 km20-10-20231.195.000 kr.6.323 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²560 m11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²860 m04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,4 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden