Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Assensvej 243, st.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.937 kr/m².2.756.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 11.127 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 13.720 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.684 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden feb. 2026
460k1,8M3,2M4,5M5,9M2002200620132014201920202022202320242025202628. feb. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.593.684 kr.Markedet · 20021.953.343 kr.Markedet · 20062.276.334 kr.Markedet · 20132.638.942 kr.Markedet · 20141.730.000 kr.Markedet · 20193.322.811 kr.Markedet · 20202.737.379 kr.Markedet · 20222.038.978 kr.Markedet · 20232.471.478 kr.Markedet · 20242.578.565 kr.Markedet · 20255.900.338 kr.Markedet · 20262.373.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 243, 1.
5771 Stenstrup		118 m²0 m07-01-20261.925.000 kr.16.314 kr./m²
Assensvej 140, 1.
5771 Stenstrup		126 m²1,2 km24-06-20242.400.000 kr.19.048 kr./m²
Assensvej 140, st.
5771 Stenstrup		223 m²1,2 km24-06-20242.400.000 kr.10.762 kr./m²
Højevej 18, st., Høje
5771 Stenstrup		244 m²2,4 km30-09-20254.300.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden