Skaus-Ager 5, Smidstrup

Fritidshus · 101 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 101 m².3.328.354 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.773.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
26. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.360.000 kr.
1998Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	399 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	247 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	276 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Lille Inlukket 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	256 m	28-06-2026	2.755.000 kr.	27.828 kr./m²
Vads-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	347 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	103 m²	456 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	592 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	567 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Kløvermarksvej 22 3250 Gilleleje	101 m²	773 m	11-03-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	715 m	14-05-2024	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu