Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 92

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden nov. 2023
167k781k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat2.021.168 kr.Markedet · 1992835.380 kr.Markedet · 1993588.224 kr.Markedet · 19941.000.272 kr.Markedet · 1995967.512 kr.Markedet · 19961.048.138 kr.Markedet · 19971.193.374 kr.Markedet · 19981.112.384 kr.Markedet · 19991.261.988 kr.Markedet · 20001.492.946 kr.Markedet · 20011.491.308 kr.Markedet · 20021.211.756 kr.Markedet · 20031.272.726 kr.Markedet · 20041.289.834 kr.Markedet · 20051.398.488 kr.Markedet · 20061.488.578 kr.Markedet · 20071.762.306 kr.Markedet · 20081.973.608 kr.Markedet · 20092.124.486 kr.Markedet · 20101.900.080 kr.Markedet · 20111.481.480 kr.Markedet · 20121.968.512 kr.Markedet · 20131.921.920 kr.Markedet · 20141.843.842 kr.Markedet · 20151.970.878 kr.Markedet · 20161.864.590 kr.Markedet · 20172.324.868 kr.Markedet · 20181.873.508 kr.Markedet · 20191.866.956 kr.Markedet · 20201.966.328 kr.Markedet · 20212.216.942 kr.Markedet · 20222.253.160 kr.Markedet · 20232.395.848 kr.Markedet · 20242.141.230 kr.Markedet · 20252.269.358 kr.Markedet · 20262.481.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²215 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²240 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²338 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²338 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²254 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²294 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²62 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²285 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²297 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²119 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden