Lind Hovedgade 8, Lind

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 144 m².2.096.208 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.815.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-15,58 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.273.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.273.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 10 7400 Herning	144 m²	224 m	28-06-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Holmegårdvej 23, Lind 7400 Herning	140 m²	103 m	04-10-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind 7400 Herning	142 m²	222 m	13-07-2026	1.359.850 kr.	9.576 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind 7400 Herning	147 m²	281 m	09-09-2026	2.070.000 kr.	14.082 kr./m²
Sibeliusvej 20, Lind 7400 Herning	142 m²	374 m	27-04-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind 7400 Herning	148 m²	317 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Vestertoften 9, Lind 7400 Herning	142 m²	446 m	29-09-2024	1.335.000 kr.	9.401 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	188 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind 7400 Herning	136 m²	175 m	29-06-2025	1.590.000 kr.	11.691 kr./m²
Søndertoften 12, Lind 7400 Herning	143 m²	568 m	16-06-2026	1.190.950 kr.	8.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu