Lindeengen 65

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².4.621.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.578.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,69 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeengen 83 2740 Skovlunde	108 m²	67 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	39.074 kr./m²
Lindeengen 47 2740 Skovlunde	125 m²	69 m	15-06-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lindeengen 15 2740 Skovlunde	140 m²	193 m	09-04-2025	5.895.000 kr.	42.107 kr./m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	273 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²
Birkeengen 90 2740 Skovlunde	108 m²	342 m	28-11-2024	3.770.000 kr.	34.907 kr./m²
Kirkebyvej 12 2740 Skovlunde	114 m²	695 m	19-12-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	707 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Tjørnevænget 48 2740 Skovlunde	110 m²	846 m	15-05-2025	4.356.000 kr.	39.600 kr./m²
Birkeengen 92 2740 Skovlunde	103 m²	357 m	03-09-2025	4.850.000 kr.	47.087 kr./m²
Kløvertoften 30 2740 Skovlunde	104 m²	506 m	25-04-2024	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu