Bakkestjernen 11

Villa · 198 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.033 kr/m².3.544.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernen gns: 24.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering4.230.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
3. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.230.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2020jul.Ejerskifte4.150.000 kr.
2019Bygget
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndrevej 59 8700 Horsens	205 m²	309 m	22-11-2023	2.525.000 kr.	12.317 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	534 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Tyrstedlund 8 8700 Horsens	190 m²	348 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Dagnæsalle 79 8700 Horsens	195 m²	569 m	17-08-2026	3.925.000 kr.	20.128 kr./m²
Opalvej 34 8700 Horsens	191 m²	585 m	16-06-2026	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	362 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Valmuevej 27 8700 Horsens	204 m²	700 m	17-11-2024	3.550.000 kr.	17.402 kr./m²
Toftevænget 19 8700 Horsens	219 m²	98 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	14.384 kr./m²
Koralvej 5 8700 Horsens	190 m²	671 m	23-10-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	986 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu