Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Eriksminde 38

Villa · 190 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
773 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.598 kr/m².2.661.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.552.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden dec. 2023
364k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.345.000 kr.I dag · vores estimat3.552.580 kr.Markedet · 1992827.830 kr.Markedet · 1993779.190 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 1995854.810 kr.Markedet · 1996534.850 kr.Markedet · 1997862.790 kr.Markedet · 19981.216.950 kr.Markedet · 19991.296.750 kr.Markedet · 20001.400.490 kr.Markedet · 20011.448.370 kr.Markedet · 20021.494.350 kr.Markedet · 20031.444.570 kr.Markedet · 20041.719.310 kr.Markedet · 20052.019.130 kr.Markedet · 20062.631.120 kr.Markedet · 20072.753.670 kr.Markedet · 20082.442.830 kr.Markedet · 20092.310.780 kr.Markedet · 20101.914.250 kr.Markedet · 20111.646.920 kr.Markedet · 20121.861.430 kr.Markedet · 20131.612.530 kr.Markedet · 20142.315.720 kr.Markedet · 20151.697.270 kr.Markedet · 20162.528.140 kr.Markedet · 20171.256.280 kr.Markedet · 20182.587.040 kr.Markedet · 20192.256.630 kr.Markedet · 20202.687.930 kr.Markedet · 20212.837.840 kr.Markedet · 20222.964.190 kr.Markedet · 20233.069.260 kr.Markedet · 20242.829.480 kr.Markedet · 20252.872.040 kr.Markedet · 20262.755.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²396 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²238 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²658 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²207 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²653 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²404 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²452 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²423 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²502 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Præstemarksvej 54
8450 Hammel		185 m²719 m11-12-20232.595.000 kr.14.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden