Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Kalundborgvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².1.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 7.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-48,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden dec. 2023
176k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.108.000 kr.I dag · vores estimat1.401.555 kr.Markedet · 1992209.064 kr.Markedet · 1993431.520 kr.Markedet · 1994518.568 kr.Markedet · 1995352.284 kr.Markedet · 1996367.164 kr.Markedet · 1997655.588 kr.Markedet · 1998567.672 kr.Markedet · 1999534.440 kr.Markedet · 2000460.164 kr.Markedet · 20011.108.312 kr.Markedet · 2002574.864 kr.Markedet · 20031.494.820 kr.Markedet · 20041.007.004 kr.Markedet · 2005738.172 kr.Markedet · 20061.129.268 kr.Markedet · 20071.345.896 kr.Markedet · 20081.374.912 kr.Markedet · 20091.105.956 kr.Markedet · 20101.094.424 kr.Markedet · 20111.466.672 kr.Markedet · 20121.033.292 kr.Markedet · 2013985.056 kr.Markedet · 20141.134.228 kr.Markedet · 2015176.204 kr.Markedet · 2016785.540 kr.Markedet · 20171.070.740 kr.Markedet · 2018775.372 kr.Markedet · 20191.092.936 kr.Markedet · 20201.279.308 kr.Markedet · 20211.473.244 kr.Markedet · 20221.328.536 kr.Markedet · 20231.161.012 kr.Markedet · 20241.388.800 kr.Markedet · 20251.209.620 kr.Markedet · 20261.532.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.108.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.108.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²174 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²268 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²306 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Stigsager 13
4281 Gørlev		115 m²143 m12-01-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Tværstenen 7
4281 Gørlev		117 m²454 m22-09-2025995.000 kr.8.504 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²164 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Birketoften 4
4281 Gørlev		111 m²214 m31-03-20251.125.000 kr.10.135 kr./m²
Gørlev Mose 17
4281 Gørlev		132 m²557 m20-03-2025950.000 kr.7.197 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²524 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30
4281 Gørlev		110 m²493 m28-04-20261.470.000 kr.13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden