Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bakkevej 8

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.526 kr/m².3.152.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 26.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.285.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden apr. 2018
486k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.080.000 kr.30. dec. 20233.395.000 kr.I dag · vores estimat3.285.884 kr.Markedet · 1992518.846 kr.Markedet · 1993529.820 kr.Markedet · 1994558.376 kr.Markedet · 1995572.418 kr.Markedet · 1996541.620 kr.Markedet · 1997672.954 kr.Markedet · 1998632.244 kr.Markedet · 1999736.556 kr.Markedet · 2000876.622 kr.Markedet · 20011.024.476 kr.Markedet · 2002996.982 kr.Markedet · 20031.056.926 kr.Markedet · 20041.148.140 kr.Markedet · 20051.081.824 kr.Markedet · 20061.281.598 kr.Markedet · 20071.519.014 kr.Markedet · 20081.578.840 kr.Markedet · 20091.565.624 kr.Markedet · 20101.628.990 kr.Markedet · 20111.393.580 kr.Markedet · 20121.330.568 kr.Markedet · 20131.485.620 kr.Markedet · 20141.296.466 kr.Markedet · 20151.357.000 kr.Markedet · 20161.176.460 kr.Markedet · 20171.446.680 kr.Markedet · 20181.477.832 kr.Markedet · 20191.674.892 kr.Markedet · 20201.801.034 kr.Markedet · 20211.901.452 kr.Markedet · 20221.942.044 kr.Markedet · 20231.886.584 kr.Markedet · 20242.186.422 kr.Markedet · 20252.230.554 kr.Markedet · 20262.568.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.080.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²236 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²336 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²498 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²372 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²469 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²321 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²168 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Brorsonsvænge 5
5700 Svendborg		117 m²754 m25-01-20262.370.000 kr.20.256 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²559 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Willemoesvej 5
5700 Svendborg		122 m²642 m05-06-20244.550.000 kr.37.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden