Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 21

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.422 kr/m².2.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 19.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden feb. 2025
537k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.494.019 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995592.110 kr.Markedet · 1996834.165 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.083.510 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.514.160 kr.Markedet · 20061.591.110 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.820.340 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.636.335 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.831.005 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.550.610 kr.Markedet · 20181.861.245 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.948.050 kr.Markedet · 20212.214.810 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.383.695 kr.Markedet · 20262.187.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²172 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²38 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²136 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²73 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²102 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		136 m²124 m13-05-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²189 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²370 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Marcus Alle 20
6000 Kolding		135 m²549 m25-05-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²157 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden