Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skovglimt 34

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.947 kr/m².1.481.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovglimt gns: 9.128 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden okt. 2023
272k862k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.045.000 kr.I dag · vores estimat1.242.502 kr.Markedet · 1992655.270 kr.Markedet · 1993354.200 kr.Markedet · 1994685.055 kr.Markedet · 1995900.956 kr.Markedet · 1996739.312 kr.Markedet · 1997798.721 kr.Markedet · 1998639.331 kr.Markedet · 1999805.000 kr.Markedet · 2000835.751 kr.Markedet · 2001747.523 kr.Markedet · 20021.072.743 kr.Markedet · 2003918.666 kr.Markedet · 20041.077.573 kr.Markedet · 2005523.572 kr.Markedet · 2006272.412 kr.Markedet · 2007901.922 kr.Markedet · 2008892.101 kr.Markedet · 20091.046.983 kr.Markedet · 2010460.138 kr.Markedet · 20111.068.396 kr.Markedet · 20121.038.450 kr.Markedet · 20131.637.370 kr.Markedet · 2014778.918 kr.Markedet · 2015985.803 kr.Markedet · 2016943.299 kr.Markedet · 2017896.448 kr.Markedet · 20181.829.765 kr.Markedet · 20191.496.978 kr.Markedet · 20201.424.045 kr.Markedet · 20211.282.043 kr.Markedet · 20221.387.981 kr.Markedet · 20231.274.154 kr.Markedet · 20241.336.944 kr.Markedet · 20251.820.266 kr.Markedet · 20261.631.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		157 m²188 m10-04-20241.749.000 kr.11.140 kr./m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²293 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Skrænten 28
6340 Kruså		155 m²219 m15-12-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²56 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Skrænten 16B
6340 Kruså		151 m²239 m01-10-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Engglimt 2
6340 Kruså		149 m²188 m02-05-20251.650.000 kr.11.074 kr./m²
Skrænten 14
6340 Kruså		172 m²277 m11-11-20241.995.000 kr.11.599 kr./m²
Åbjerg 21
6340 Kruså		159 m²776 m05-10-20251.000.000 kr.6.289 kr./m²
Tøndervej 15
6340 Kruså		139 m²120 m12-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Klosterkløften 37
6340 Kruså		154 m²876 m03-09-20241.655.000 kr.10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden