Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Langløkke 18, Høruphav

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 160 m².2.164.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.653.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden nov. 2023
353k928k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat2.653.615 kr.Markedet · 1992608.160 kr.Markedet · 1993752.960 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995862.080 kr.Markedet · 1996352.640 kr.Markedet · 19971.088.800 kr.Markedet · 1998896.480 kr.Markedet · 1999892.640 kr.Markedet · 2000865.760 kr.Markedet · 20011.127.680 kr.Markedet · 2002682.720 kr.Markedet · 20031.240.800 kr.Markedet · 2004852.480 kr.Markedet · 2005888.800 kr.Markedet · 20061.106.080 kr.Markedet · 20071.670.080 kr.Markedet · 20081.260.480 kr.Markedet · 20091.373.600 kr.Markedet · 20101.323.360 kr.Markedet · 20111.634.720 kr.Markedet · 2012725.760 kr.Markedet · 20131.231.200 kr.Markedet · 2014420.960 kr.Markedet · 20151.205.920 kr.Markedet · 20161.383.520 kr.Markedet · 20171.639.680 kr.Markedet · 2018812.960 kr.Markedet · 2019954.560 kr.Markedet · 20201.264.480 kr.Markedet · 20212.077.280 kr.Markedet · 20221.759.040 kr.Markedet · 20231.949.120 kr.Markedet · 20242.017.440 kr.Markedet · 20251.750.080 kr.Markedet · 20261.625.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²178 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²43 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²191 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav
6470 Sydals		140 m²61 m12-08-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²260 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²224 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²224 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²172 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²492 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²670 m04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden