Rødkløvervej 10

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.576 kr/m².2.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 13.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.568.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 7 8700 Horsens	139 m²	36 m	13-03-2025	2.335.000 kr.	16.799 kr./m²
Rødkløvervej 23 8700 Horsens	143 m²	200 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Rødkløvervej 13 8700 Horsens	153 m²	90 m	28-07-2026	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Rødkløvervej 21 8700 Horsens	163 m²	178 m	11-02-2025	1.810.000 kr.	11.104 kr./m²
Rødkløvervej 26 8700 Horsens	165 m²	173 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Rødkløvervej 19 8700 Horsens	174 m²	151 m	04-12-2025	2.610.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødkløvervej 9 8700 Horsens	180 m²	50 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	10.944 kr./m²
Tyrstedvej 4 8700 Horsens	105 m²	281 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Sydvestvej 8 8700 Horsens	109 m²	113 m	30-09-2025	2.245.000 kr.	20.596 kr./m²
Højvangsalle 63C 8700 Horsens	103 m²	610 m	14-01-2025	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu