Storebjergvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.617 kr/m².2.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorebjergvej gns: 16.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.238.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebjergvej 4 3390 Hundested	104 m²	159 m	08-09-2025	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	189 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	521 m	30-09-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	521 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	487 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Nørregade 57 3390 Hundested	131 m²	379 m	27-07-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	365 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	666 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Bagerstræde 4 3390 Hundested	131 m²	431 m	09-03-2024	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	628 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu