Fasanvangen 7, Rønne

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 660 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 136 m².2.032.248 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.219.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvangen 5, Rønne 3700 Rønne	104 m²	26 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Åbakken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	373 m	20-10-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	453 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Banevangen 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	526 m	15-01-2025	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne 3700 Rønne	132 m²	298 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Banevangen 11, Rønne 3700 Rønne	136 m²	552 m	29-04-2026	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Smallesund 99 3700 Rønne	142 m²	207 m	05-05-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	96 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	263 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	108 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu