Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rughøj 14

Villa · 176 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.109 kr/m².3.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRughøj gns: 20.881 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+48,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.610.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden mar. 2022
570k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20221.569.000 kr.5. sep. 20233.675.000 kr.I dag · vores estimat3.610.313 kr.Markedet · 1992688.336 kr.Markedet · 1993718.784 kr.Markedet · 1994914.320 kr.Markedet · 1995756.448 kr.Markedet · 1996858.000 kr.Markedet · 1997772.464 kr.Markedet · 1998970.112 kr.Markedet · 19991.124.992 kr.Markedet · 20001.030.656 kr.Markedet · 2001831.424 kr.Markedet · 20021.007.072 kr.Markedet · 2003887.744 kr.Markedet · 20041.276.880 kr.Markedet · 20051.453.584 kr.Markedet · 20061.366.992 kr.Markedet · 20071.641.200 kr.Markedet · 20081.790.096 kr.Markedet · 20091.827.584 kr.Markedet · 20101.560.064 kr.Markedet · 20111.620.080 kr.Markedet · 20121.264.384 kr.Markedet · 20131.356.432 kr.Markedet · 20141.720.048 kr.Markedet · 20151.539.120 kr.Markedet · 20161.691.712 kr.Markedet · 20171.840.080 kr.Markedet · 20181.768.976 kr.Markedet · 20191.854.512 kr.Markedet · 20201.843.248 kr.Markedet · 20212.123.968 kr.Markedet · 20222.110.416 kr.Markedet · 20231.731.664 kr.Markedet · 20241.885.664 kr.Markedet · 20252.181.520 kr.Markedet · 20262.225.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg
1.569.000 kr.
5. sep. 2023 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.569.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughøj 28
7430 Ikast		168 m²187 m24-06-20243.295.000 kr.19.613 kr./m²
Rughøj 30
7430 Ikast		152 m²208 m29-05-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Rughøj 34
7430 Ikast		144 m²254 m27-08-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Rughøj 11
7430 Ikast		221 m²54 m10-05-20244.950.000 kr.22.398 kr./m²
Remmebakken 16
7430 Ikast		181 m²243 m10-08-20265.500.000 kr.30.387 kr./m²
Peter Bonnens Vej 95
7430 Ikast		177 m²456 m25-11-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Else Alfelts Vej 9
7430 Ikast		180 m²355 m22-05-20243.375.000 kr.18.750 kr./m²
Grødde Huse 2
7430 Ikast		168 m²199 m03-03-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Else Alfelts Vej 2
7430 Ikast		168 m²257 m24-05-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Tranehøj 10
7430 Ikast		167 m²272 m17-06-20263.180.000 kr.19.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden