Skadegårdsparken 1, Vester Åby

Villa · 188 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 188 m².1.703.844 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.697.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby 5600 Faaborg	189 m²	45 m	29-06-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	63 m	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	89 m	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	193 m²	419 m	19-03-2026	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby 5600 Faaborg	176 m²	194 m	13-04-2024	1.175.000 kr.	6.676 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby 5600 Faaborg	168 m²	157 m	06-08-2024	895.000 kr.	5.327 kr./m²
Svelmøparken 37 5600 Faaborg	209 m²	235 m	14-06-2025	1.845.000 kr.	8.828 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	264 m	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Løkkemarksvej 14, Vester Åby 5600 Faaborg	159 m²	694 m	22-06-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	1,9 km	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu