Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 10, Osted

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 143 m².2.932.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.423.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,09 pct. siden mar. 2025
352k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.423.365 kr.Markedet · 1992900.328 kr.Markedet · 1993927.069 kr.Markedet · 1994970.970 kr.Markedet · 1995737.165 kr.Markedet · 19961.171.599 kr.Markedet · 19971.122.550 kr.Markedet · 19981.426.425 kr.Markedet · 19991.594.021 kr.Markedet · 20001.052.480 kr.Markedet · 20011.138.137 kr.Markedet · 2002586.872 kr.Markedet · 20032.092.662 kr.Markedet · 20041.657.942 kr.Markedet · 20051.997.853 kr.Markedet · 20062.070.640 kr.Markedet · 20072.981.407 kr.Markedet · 20082.812.381 kr.Markedet · 20092.381.951 kr.Markedet · 20102.045.758 kr.Markedet · 20111.430.000 kr.Markedet · 20121.642.355 kr.Markedet · 20131.074.073 kr.Markedet · 20141.567.280 kr.Markedet · 20152.629.913 kr.Markedet · 20162.833.259 kr.Markedet · 20172.039.466 kr.Markedet · 20182.547.402 kr.Markedet · 20191.469.754 kr.Markedet · 20202.575.859 kr.Markedet · 20212.941.939 kr.Markedet · 20223.659.227 kr.Markedet · 20233.668.665 kr.Markedet · 20243.640.923 kr.Markedet · 20254.037.176 kr.Markedet · 20263.334.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²253 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²220 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²266 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²119 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²229 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²152 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²248 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²278 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²343 m08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²400 m29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden