Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Alpehau 45, Nordskov

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 36.729 kr/m² × 50 m².1.836.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden sep. 2023
81k692k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.903.732 kr.Markedet · 1992332.200 kr.Markedet · 1993261.200 kr.Markedet · 1994264.700 kr.Markedet · 1995172.500 kr.Markedet · 1996346.150 kr.Markedet · 1997299.950 kr.Markedet · 1998781.100 kr.Markedet · 1999239.600 kr.Markedet · 2000455.200 kr.Markedet · 2001311.150 kr.Markedet · 2002441.400 kr.Markedet · 2003547.100 kr.Markedet · 2004574.100 kr.Markedet · 2005907.250 kr.Markedet · 2006204.100 kr.Markedet · 20071.111.100 kr.Markedet · 2008712.550 kr.Markedet · 2009655.750 kr.Markedet · 2010770.100 kr.Markedet · 2011878.200 kr.Markedet · 2012822.450 kr.Markedet · 2013835.650 kr.Markedet · 2014400.000 kr.Markedet · 20151.082.100 kr.Markedet · 20161.345.150 kr.Markedet · 2017572.200 kr.Markedet · 20181.000.000 kr.Markedet · 20191.356.500 kr.Markedet · 2020562.500 kr.Markedet · 20211.404.400 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.776.300 kr.Markedet · 20241.440.050 kr.Markedet · 20252.301.600 kr.Markedet · 2026787.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		57 m²136 m31-08-20251.710.000 kr.30.000 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²624 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Sandvejen 33, Nordskov
5390 Martofte		36 m²668 m27-02-20252.750.000 kr.76.389 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²414 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²3,5 km02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²519 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²4,7 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²3,3 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²3,6 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²4,4 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden