Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Stillidsvej 9

Villa · 101 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.269 kr/m².4.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStillidsvej gns: 38.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.988.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden jun. 2019
513k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.150.000 kr.31. okt. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat3.988.673 kr.Markedet · 1992573.680 kr.Markedet · 1993512.777 kr.Markedet · 1994666.499 kr.Markedet · 1995663.772 kr.Markedet · 1996753.157 kr.Markedet · 1997783.154 kr.Markedet · 19981.071.105 kr.Markedet · 19991.033.735 kr.Markedet · 20001.133.018 kr.Markedet · 20011.241.492 kr.Markedet · 20021.236.038 kr.Markedet · 20031.515.000 kr.Markedet · 20041.429.655 kr.Markedet · 20051.559.844 kr.Markedet · 20062.170.793 kr.Markedet · 20072.087.367 kr.Markedet · 20082.075.247 kr.Markedet · 20091.626.807 kr.Markedet · 20101.531.059 kr.Markedet · 20111.695.083 kr.Markedet · 20121.459.349 kr.Markedet · 20131.705.183 kr.Markedet · 20141.612.364 kr.Markedet · 20151.819.212 kr.Markedet · 20161.911.526 kr.Markedet · 20172.002.931 kr.Markedet · 20182.143.321 kr.Markedet · 20192.225.131 kr.Markedet · 20202.389.357 kr.Markedet · 20212.690.539 kr.Markedet · 20223.025.051 kr.Markedet · 20232.452.886 kr.Markedet · 20242.683.873 kr.Markedet · 20252.929.606 kr.Markedet · 20263.110.800 kr.Markedet · 20273.384.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillidsvej 5
2670 Greve		130 m²22 m15-02-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Stillidsvej 2
2670 Greve		149 m²54 m22-09-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²120 m18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30
2670 Greve		101 m²509 m04-09-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Glentevej 1
2670 Greve		98 m²588 m11-01-20264.400.000 kr.44.898 kr./m²
Højager 34
2670 Greve		102 m²1,1 km06-08-20242.935.000 kr.28.775 kr./m²
Højager 128
2670 Greve		102 m²1,2 km27-01-20242.735.000 kr.26.814 kr./m²
Tavleager 6
2670 Greve		106 m²1,2 km20-05-20253.650.000 kr.34.434 kr./m²
Axel Meiersvej 2
2670 Greve		118 m²204 m29-09-20254.775.000 kr.40.466 kr./m²
Digevej 2
2670 Greve		115 m²442 m07-07-20243.775.000 kr.32.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden