Saven D 2, 2. 4, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 5298 m²
Bebygget areal: 1189 m²
Erhvervsareal: 120 m²
Udestue: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.702 kr/m².1.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaven gns: 24.123 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk57 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.641.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saven D 1, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	18 m	14-08-2025	1.495.000 kr.	26.228 kr./m²
Saven D 1, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	36 m²	18 m	18-04-2024	800.000 kr.	22.222 kr./m²
Saven D 2, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	0 m	29-12-2025	1.150.000 kr.	32.857 kr./m²
Saven D 3, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	17 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Saven D 3, 3. 1. 2630 Taastrup	35 m²	17 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Saven D 3, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	17 m	20-02-2025	1.075.000 kr.	30.714 kr./m²
Saven D 4, 3. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	35 m	06-01-2025	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Saven D 4, st. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	102 m²	35 m	14-01-2026	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Saven C 2, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	50 m	28-05-2025	1.495.000 kr.	26.228 kr./m²
Saven C 4, 2. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	50 m	12-05-2024	1.475.000 kr.	25.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu