Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 122

Villa · 201 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 865 m², 11 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
154 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.412 kr/m².19.214.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.170.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,68 pct. siden okt. 2023
1,0M6,6M12,3M17,9M23,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202323.500.000 kr.I dag · vores estimat18.170.825 kr.Markedet · 19921.510.716 kr.Markedet · 19931.755.534 kr.Markedet · 19941.558.755 kr.Markedet · 19951.814.427 kr.Markedet · 19962.079.345 kr.Markedet · 19972.239.743 kr.Markedet · 19982.334.012 kr.Markedet · 19993.036.708 kr.Markedet · 20003.240.120 kr.Markedet · 20013.830.256 kr.Markedet · 20023.466.647 kr.Markedet · 20034.110.048 kr.Markedet · 20044.149.645 kr.Markedet · 20054.663.200 kr.Markedet · 20066.494.913 kr.Markedet · 20078.363.811 kr.Markedet · 20088.044.824 kr.Markedet · 20096.921.837 kr.Markedet · 20106.983.946 kr.Markedet · 20116.920.229 kr.Markedet · 20127.168.464 kr.Markedet · 20136.922.239 kr.Markedet · 20147.297.104 kr.Markedet · 20157.629.357 kr.Markedet · 20167.971.459 kr.Markedet · 20178.375.067 kr.Markedet · 20188.652.648 kr.Markedet · 20199.907.290 kr.Markedet · 202012.008.142 kr.Markedet · 202112.206.127 kr.Markedet · 202216.183.314 kr.Markedet · 202313.504.788 kr.Markedet · 202412.821.790 kr.Markedet · 202513.310.823 kr.Markedet · 202615.918.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
23.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.170.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg23.500.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²473 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²732 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²797 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Henningsens Alle 16
2900 Hellerup		198 m²739 m04-10-202314.700.000 kr.74.242 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²785 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²464 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²295 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Hellerupvej 38
2900 Hellerup		187 m²628 m21-12-202415.900.000 kr.85.027 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²763 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²886 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden