Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Baldersgade 29

Rækkehus · 95 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.757 kr/m².2.091.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersgade gns: 16.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.058.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden nov. 2023
354k791k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.058.463 kr.Markedet · 1992411.920 kr.Markedet · 1993422.560 kr.Markedet · 1994483.930 kr.Markedet · 1995486.400 kr.Markedet · 1996628.900 kr.Markedet · 1997556.225 kr.Markedet · 1998486.305 kr.Markedet · 1999604.200 kr.Markedet · 2000666.615 kr.Markedet · 2001869.915 kr.Markedet · 2002676.780 kr.Markedet · 2003791.065 kr.Markedet · 2004675.165 kr.Markedet · 20051.106.180 kr.Markedet · 20061.444.760 kr.Markedet · 20071.408.375 kr.Markedet · 20081.498.530 kr.Markedet · 20091.291.620 kr.Markedet · 20101.464.235 kr.Markedet · 20111.385.385 kr.Markedet · 20121.616.710 kr.Markedet · 20131.261.980 kr.Markedet · 20141.201.750 kr.Markedet · 20151.228.445 kr.Markedet · 20161.338.645 kr.Markedet · 20171.770.420 kr.Markedet · 20181.471.170 kr.Markedet · 20191.554.010 kr.Markedet · 20201.707.910 kr.Markedet · 20211.671.335 kr.Markedet · 20221.705.155 kr.Markedet · 20231.469.080 kr.Markedet · 20241.735.840 kr.Markedet · 20251.910.925 kr.Markedet · 20261.882.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²156 m18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²485 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Vejlevej 21D
8700 Horsens		91 m²669 m28-01-20261.825.000 kr.20.055 kr./m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²924 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²720 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²
Darlingsvej 12F
8700 Horsens		90 m²733 m25-06-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Stevedorevej 17B
8700 Horsens		92 m²907 m21-02-20263.650.000 kr.39.674 kr./m²
Pagevej 16
8700 Horsens		96 m²1,1 km17-09-20251.425.000 kr.14.844 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²130 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Vejlevej 21C
8700 Horsens		88 m²660 m28-01-20241.745.000 kr.19.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden