Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Linde Alle 12

Rækkehus · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 167 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
167 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.456 kr/m².4.941.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.398.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden okt. 2023
365k2,9M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.398.767 kr.Markedet · 1992616.962 kr.Markedet · 1993575.019 kr.Markedet · 1994700.476 kr.Markedet · 1995637.143 kr.Markedet · 1996664.485 kr.Markedet · 1997810.867 kr.Markedet · 19981.166.499 kr.Markedet · 19991.446.522 kr.Markedet · 20001.069.314 kr.Markedet · 20011.233.459 kr.Markedet · 20021.195.980 kr.Markedet · 20031.894.410 kr.Markedet · 20041.180.356 kr.Markedet · 20051.974.390 kr.Markedet · 20062.724.993 kr.Markedet · 20073.453.369 kr.Markedet · 20082.778.654 kr.Markedet · 20092.030.283 kr.Markedet · 20101.927.425 kr.Markedet · 20111.773.045 kr.Markedet · 20122.020.332 kr.Markedet · 20132.474.358 kr.Markedet · 20142.445.807 kr.Markedet · 20152.671.983 kr.Markedet · 20162.398.656 kr.Markedet · 20172.957.400 kr.Markedet · 20183.099.969 kr.Markedet · 20193.022.500 kr.Markedet · 20203.029.196 kr.Markedet · 20213.737.205 kr.Markedet · 20224.464.837 kr.Markedet · 20233.372.366 kr.Markedet · 20243.008.364 kr.Markedet · 20254.052.289 kr.Markedet · 20264.698.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.398.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 4B
2791 Dragør		121 m²30 m24-06-20265.400.000 kr.44.628 kr./m²
Linde Alle 4A
2791 Dragør		121 m²37 m18-06-20265.450.000 kr.45.041 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²337 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²351 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Von Ostensgade 29
2791 Dragør		87 m²319 m10-12-20255.820.000 kr.66.897 kr./m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²434 m03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²609 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Deventergade 4
2791 Dragør		86 m²350 m04-07-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Markvænget 30
2791 Dragør		91 m²897 m05-11-20244.600.000 kr.50.549 kr./m²
Von Ostensgade 32
2791 Dragør		84 m²300 m10-12-20233.750.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden