Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 76

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.632.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.993.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden mar. 2020
189k816k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020438.151 kr.30. nov. 20231.380.000 kr.I dag · vores estimat1.993.749 kr.Markedet · 1992582.529 kr.Markedet · 1993739.341 kr.Markedet · 1994935.947 kr.Markedet · 1995818.535 kr.Markedet · 1996189.120 kr.Markedet · 1997308.502 kr.Markedet · 1998889.455 kr.Markedet · 19991.117.581 kr.Markedet · 20001.399.882 kr.Markedet · 2001974.559 kr.Markedet · 20021.069.119 kr.Markedet · 20031.010.216 kr.Markedet · 20041.155.405 kr.Markedet · 2005849.267 kr.Markedet · 20061.442.237 kr.Markedet · 20071.335.660 kr.Markedet · 20081.602.989 kr.Markedet · 20091.609.687 kr.Markedet · 20101.474.151 kr.Markedet · 20111.488.138 kr.Markedet · 20121.789.745 kr.Markedet · 20131.077.590 kr.Markedet · 20141.366.983 kr.Markedet · 20151.023.809 kr.Markedet · 20161.723.750 kr.Markedet · 20171.180.227 kr.Markedet · 20181.229.674 kr.Markedet · 20191.502.125 kr.Markedet · 20201.504.883 kr.Markedet · 20212.070.864 kr.Markedet · 20222.286.579 kr.Markedet · 20231.868.151 kr.Markedet · 20241.746.208 kr.Markedet · 20251.794.276 kr.Markedet · 20261.701.883 kr.Markedet · 20272.310.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
438.151 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte438.151 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²109 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²174 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²60 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²210 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²95 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²163 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²107 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²134 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²189 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²237 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden