Brorsonsvej 9

Villa · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.200 kr/m².1.931.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 17.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.177.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.763.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.763.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewalds Alle 106 6700 Esbjerg	96 m²	378 m	29-06-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	312 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	493 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	448 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	390 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	356 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	374 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	628 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²
Holbergs Alle 2 6700 Esbjerg	99 m²	388 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Grundtvigs Alle 105 6700 Esbjerg	96 m²	679 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu