Trevlekronevej 23

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.234 kr/m².1.344.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevlekronevej gns: 17.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.330.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.323.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.323.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	298 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	180 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	89 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	198 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	360 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	355 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	399 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	651 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	348 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	499 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu