Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Vestergade 65

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
327.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.183 kr/m².476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 2.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 5.968 kr/m²-51,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering785.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,91 pct. siden aug. 2023
53k665k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2023300.000 kr.I dag · vores estimat785.723 kr.Markedet · 1992270.102 kr.Markedet · 1993478.074 kr.Markedet · 1994204.375 kr.Markedet · 1995285.580 kr.Markedet · 1996272.500 kr.Markedet · 1997567.672 kr.Markedet · 1998353.705 kr.Markedet · 1999399.703 kr.Markedet · 2000439.270 kr.Markedet · 200152.865 kr.Markedet · 2002461.506 kr.Markedet · 2003513.935 kr.Markedet · 20042.502.967 kr.Markedet · 20051.207.502 kr.Markedet · 2006496.931 kr.Markedet · 2007891.293 kr.Markedet · 2008433.384 kr.Markedet · 2009541.185 kr.Markedet · 2010776.952 kr.Markedet · 2011147.368 kr.Markedet · 20121.228.430 kr.Markedet · 2013176.253 kr.Markedet · 2014515.461 kr.Markedet · 2015578.899 kr.Markedet · 2016389.239 kr.Markedet · 2017476.439 kr.Markedet · 2018325.365 kr.Markedet · 2019560.805 kr.Markedet · 2020366.785 kr.Markedet · 2021743.598 kr.Markedet · 2022644.190 kr.Markedet · 20231.278.461 kr.Markedet · 2024848.020 kr.Markedet · 20251.159.651 kr.Markedet · 2026458.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
785.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²69 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²90 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Klostergade 16
7770 Vestervig		100 m²545 m16-10-2026300.000 kr.3.000 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²207 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²786 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²531 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²1,7 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²560 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²106 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²394 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden