Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kildegårdsvej 9, Horneby

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.936 kr/m².4.193.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.146.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,45 pct. siden sep. 2023
495k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat4.146.708 kr.Markedet · 1992583.057 kr.Markedet · 1993634.619 kr.Markedet · 1994593.217 kr.Markedet · 19951.039.114 kr.Markedet · 1996852.424 kr.Markedet · 19971.166.495 kr.Markedet · 1998782.066 kr.Markedet · 19991.723.263 kr.Markedet · 20001.077.214 kr.Markedet · 20011.446.149 kr.Markedet · 20021.678.813 kr.Markedet · 20031.280.668 kr.Markedet · 20041.961.642 kr.Markedet · 20051.891.538 kr.Markedet · 20062.058.162 kr.Markedet · 20073.202.813 kr.Markedet · 20083.642.868 kr.Markedet · 20092.519.934 kr.Markedet · 20101.814.322 kr.Markedet · 20111.950.339 kr.Markedet · 20121.434.211 kr.Markedet · 20131.257.427 kr.Markedet · 20141.708.785 kr.Markedet · 20151.718.437 kr.Markedet · 20163.481.451 kr.Markedet · 20172.346.198 kr.Markedet · 20182.734.183 kr.Markedet · 20193.483.610 kr.Markedet · 20203.017.139 kr.Markedet · 20213.424.936 kr.Markedet · 20223.985.514 kr.Markedet · 20232.981.071 kr.Markedet · 20243.479.927 kr.Markedet · 20255.283.708 kr.Markedet · 20264.192.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 23, Horneby
3100 Hornbæk		199 m²92 m02-04-20269.500.000 kr.47.739 kr./m²
Rødtjørnevej 19, Horneby
3100 Hornbæk		123 m²146 m01-05-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Villingebækvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		132 m²113 m21-05-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²85 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²
Villingebækvej 15, Horneby
3100 Hornbæk		116 m²99 m03-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²898 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²356 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Hattemagervej 9
3100 Hornbæk		120 m²954 m03-06-20242.795.000 kr.23.292 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²1,2 km02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²1,1 km11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden