Vestkærs Alle 18

Villa · 125 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.712 kr/m².5.804.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.561.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.561.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	35 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	70 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	180 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	37 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	359 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	258 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Rødvig Alle 12 2650 Hvidovre	126 m²	357 m	12-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	260 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	150 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Hvidovrevej 213 2650 Hvidovre	122 m²	313 m	02-06-2024	4.275.000 kr.	35.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu