Floravej 5

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.155 kr/m².4.216.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFloravej gns: 34.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+12,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.295.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.295.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.295.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 4 3660 Stenløse	137 m²	32 m	04-09-2026	5.195.000 kr.	37.920 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	33 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Agnetevej 5 3660 Stenløse	124 m²	161 m	23-03-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Marievej 4 3660 Stenløse	124 m²	250 m	19-02-2026	4.575.000 kr.	36.895 kr./m²
Brynhildvej 5 3660 Stenløse	126 m²	143 m	11-06-2026	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Agnetevej 3 3660 Stenløse	121 m²	131 m	28-05-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	470 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Ingridvej 5 3660 Stenløse	129 m²	158 m	07-07-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Blåmejsevej 8 3660 Stenløse	127 m²	311 m	31-07-2026	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Fluesnappervej 6 3660 Stenløse	126 m²	400 m	17-11-2024	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu