Vestergade 11, Skanderborg By

Villa · 111 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 355 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.578 kr/m².4.366.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.583.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.644.218 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel2.644.218 kr.
1991sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 51 8660 Skanderborg	125 m²	377 m	07-05-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By 8660 Skanderborg	160 m²	11 m	07-07-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	498 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Egholmsvej 6 8660 Skanderborg	111 m²	721 m	02-07-2026	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Rønnebærvænget 9 8660 Skanderborg	111 m²	1,1 km	04-04-2025	3.875.000 kr.	34.910 kr./m²
Bakken 1 8660 Skanderborg	102 m²	429 m	10-05-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Møllebakken 3 8660 Skanderborg	101 m²	406 m	09-04-2025	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	568 m	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Villavej 5 8660 Skanderborg	123 m²	501 m	16-12-2024	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	1,4 km	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu