Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Vesterled 29

Villa · 196 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.124 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².3.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 18.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.958.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden nov. 2023
347k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat3.958.685 kr.Markedet · 19921.005.284 kr.Markedet · 19931.174.432 kr.Markedet · 19941.115.240 kr.Markedet · 19951.072.512 kr.Markedet · 19961.139.740 kr.Markedet · 19971.128.568 kr.Markedet · 19981.185.996 kr.Markedet · 19991.662.864 kr.Markedet · 20001.621.312 kr.Markedet · 20011.579.368 kr.Markedet · 20021.802.024 kr.Markedet · 20031.810.060 kr.Markedet · 20041.776.152 kr.Markedet · 20052.162.272 kr.Markedet · 20062.265.564 kr.Markedet · 20072.352.392 kr.Markedet · 20082.663.836 kr.Markedet · 20092.914.912 kr.Markedet · 20102.514.484 kr.Markedet · 20112.474.696 kr.Markedet · 20122.069.956 kr.Markedet · 20132.469.600 kr.Markedet · 20141.357.692 kr.Markedet · 20152.022.524 kr.Markedet · 20162.099.944 kr.Markedet · 20172.367.092 kr.Markedet · 20182.501.352 kr.Markedet · 20192.740.668 kr.Markedet · 20202.940.000 kr.Markedet · 20213.247.524 kr.Markedet · 20224.382.560 kr.Markedet · 20233.314.752 kr.Markedet · 20243.871.588 kr.Markedet · 20253.753.792 kr.Markedet · 20264.054.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 10
8300 Odder		170 m²171 m11-03-20252.525.000 kr.14.853 kr./m²
Vesterled 41
8300 Odder		141 m²148 m18-09-20243.570.000 kr.25.319 kr./m²
Vesterled 15
8300 Odder		135 m²27 m13-05-20253.270.000 kr.24.222 kr./m²
Snærildvej 80
8300 Odder		194 m²136 m01-02-20243.050.000 kr.15.722 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²315 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²288 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Sandageralle 39
8300 Odder		200 m²481 m27-02-20265.850.000 kr.29.250 kr./m²
Frederikshaldvej 37B
8300 Odder		191 m²486 m03-07-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²532 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²542 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden