Fridlevs Vænge 35

Rækkehus · 93 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.516 kr/m².4.013.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFridlevs gns: 39.199 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²+25,20 pct.
3Vores vurdering3.754.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.210.284 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.210.284 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridlevs Vænge 34 4330 Hvalsø	93 m²	13 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Fridlevs Vænge 16 4330 Hvalsø	120 m²	101 m	26-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Fridlevs Vænge 3, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	120 m²	187 m	16-07-2025	5.056.000 kr.	42.133 kr./m²
Fridlevs Vænge 19 4330 Hvalsø	65 m²	108 m	14-06-2025	2.995.000 kr.	46.077 kr./m²
Fridlevs Vænge 28 4330 Hvalsø	124 m²	73 m	17-10-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Fridlevs Vænge 10, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	150 m²	147 m	26-01-2026	6.405.000 kr.	42.700 kr./m²
Skovgården 20 4330 Hvalsø	98 m²	1,0 km	03-06-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 16 4330 Hvalsø	98 m²	1,0 km	27-10-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 14 4330 Hvalsø	98 m²	1,0 km	04-07-2024	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Skovgården 24 4330 Hvalsø	98 m²	1,1 km	19-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu